임목평가 — 임업경영학 기출 모아보기

X미래의 예상이익을 임업이율 P에 의하여 m년생의 임목 현재가액으로 환산한다.

미래수익을 임업이율로 현재가로 할인ㆍ환산하는 것은 임목기망가법(중간영급)에 해당하며, 벌기 이상 임목평가의 설명으로는 옳지 않다.

O원목이 시장에서 매매되는 가격을 조사하여 역산으로 간접적 임목가격을 평가하는 방법이다.

벌기 이상 임목은 시장가역산법으로 평가하며, 원목 시장가격에서 벌채ㆍ운반ㆍ제재 비용과 이윤을 공제하여 역산으로 입목가격을 산정하므로 옳다. 정답 선지이다.

X평가할 임목을 육성하는 데 투입된 일체 경비의 후가에서 그동안 수입 후가를 공제하는 방법이다.

투입 경비 후가에서 수입 후가를 공제하는 것은 임목비용가법(유령림 평가)으로, 벌기 이상 임목평가 방법이 아니므로 옳지 않다.

X수종별 매매되는 임목자료를 취득하여 임목재적과 임목가격의 관계식을 통계적으로 도출하는 평가 방법이다.

매매 임목자료로 재적-가격 관계식을 통계적으로 도출하는 것은 매매가(회귀)비교법에 해당하며, 벌기 이상 임목평가의 설명으로는 옳지 않다.