2024 국가직7급 임업경영학 22번 해설 — 벌기이상 임목

① 미래의 예상이익을 임업이율 P에 의하여 m년생의 임목 현재가액으로 환산한다

이 선지 진술은 틀림(X)

미래수익을 임업이율로 현재가로 할인ㆍ환산하는 것은 임목기망가법(중간영급)에 해당하며, 벌기 이상 임목평가의 설명으로는 옳지 않다.

② 원목이 시장에서 매매되는 가격을 조사하여 역산으로 간접적 임목가격을 평가하는 방법이다

이 선지 진술은 옳음(O)

벌기 이상 임목은 시장가역산법으로 평가하며, 원목 시장가격에서 벌채ㆍ운반ㆍ제재 비용과 이윤을 공제하여 역산으로 입목가격을 산정하므로 옳다. 정답 선지이다.

③ 평가할 임목을 육성하는 데 투입된 일체 경비의 후가에서 그동안 수입 후가를 공제하는 방법이다

이 선지 진술은 틀림(X)

투입 경비 후가에서 수입 후가를 공제하는 것은 임목비용가법(유령림 평가)으로, 벌기 이상 임목평가 방법이 아니므로 옳지 않다.

④ 수종별 매매되는 임목자료를 취득하여 임목재적과 임목가격의 관계식을 통계적으로 도출하는 평가 방법이다

이 선지 진술은 틀림(X)

매매 임목자료로 재적-가격 관계식을 통계적으로 도출하는 것은 매매가(회귀)비교법에 해당하며, 벌기 이상 임목평가의 설명으로는 옳지 않다.